Департамент градостроительной политики презентовал базу своих решений по строительству в столице детских садиков. Чиновники уверены, что создание подобной базы ускорит процесс строительства садов. По словам аналитиков, инвесторы смогут выиграть три-четыре месяца, если воспользуются проектами столичного правительства. А вот эксперты от образования уверены, что новая база все равно не способна сократить очереди в городские дошкольные учреждения.

Московский департамент градостроительной политики разработал базу проектов для возведения детских садиков. Готовые решения можно посмотреть на сайте ведомства. Эта созданная библиотека значительно облегчит процедуру выбора градостроительного решения для участка, инвесторам только нужно будет выбрать один из предоставленных проектов и привязать его территориально к местности.

типовые детские сады москва
Эта база содержит не только типовые проекты, знакомые уже москвичам. Большинство проектов разрабатывались совсем недавно по заказу ведомства. Подбирая эти решения, столичные власти оценивали не только обычные показатели вроде соблюдения норм энергоэффективности и пожарной безопасности, но и градостроительную маневренность, чтобы проекты легче было адаптировать под определенный участок.

Средняя этажность зданий составляет около 2-3 этажей, а вместимость – 75-280 мест. В базе указаны также и цены проектов. Многие представленные проекты по своей яркости и габаритам напоминают больше центры досуга, нежели государственные учреждения. Ряд проектов предполагают бассейны и специально оборудованные террасы на крыше.

Кроме габаритов здания в базе собраны также сведения о стоимости строительства всех учреждений. Цена в основном зависит от оригинальности дизайна. К примеру, строительство современного дошкольного учреждения вместимостью 280 детей составляет 150 млн. рублей.

«Инвесторы фактически выиграют лишь 3-4 месяца на выборе решения и согласовании проекта — это не самый сложный этап строительства детских садиков. Гораздо труднее идет согласование факта появления учреждения, обоснование необходимости в нем»— заявил аналитик независимого агентства «Инвесткафе» Сафонов Антон. Таким образом, существенно ускорить процесс строительства данная мера не поможет.

«Но есть и положительные аспекты, в городе появятся единые архитектурные решения, чего столице так не хватает» — заметил Сафонов. Но это, по словам аналитика, преимущественно касается уже застроенной городской территории. Если говорить о строящихся микрорайонах, то там инвесторам могут не понравиться городские решения, поскольку жилые массивы, а также инфраструктуру они разрабатывают в собственном дизайне.